LE NOSTRE AREE DI ATTIVITÀ

COSA POSSIAMO FARE PER VOI?

Lo Studio Legale Balistreri offre un servizio completo ai suoi clienti attraverso l’utilizzo di un network di studi professionali presenti sul territorio nazionale (tra i quali troviamo notai, commercialistiarchitettigeometriagenzie immobiliariinvestigatori privati, ecc.), tutti riuniti in un’unica struttura scalabile.

Questo approccio ci permette di fornire al cliente un solo referente, garantendo un quadro complessivo della normativa vigente. In questo modo, lo Studio Legale Balistreri è in grado di maturare una competenza multidisciplinare nelle varie aree di attività svolte dallo studio.

I NOSTRI CLIENTI

Lo Studio Legale Balistreri fornisce assistenza e consulenza qualificata, giudiziale e stragiudiziale, a PrivatiIstituti di CreditoImprese e Condomini, non solo a Roma e Marino, dove ha le sue sedi operative, ma anche su tutto il territorio nazionale grazie alla collaborazione con vari domiciliatari collocati in tutta Italia.

Siamo specializzati in una vasta gamma di aree legali, tra cui recupero creditidiritto del lavorocontrattualisticadiritto immobiliare, locazioni, condominio, adeguamento privacy, separazione e divorzi, successioni, concorsuale, esecuzioni, corporate, consulenza periodica, consulenza online, aste giudiziarie, pre asta, saldo e stralcio, mediazione e negoziazione assistita.

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LOCAZIONI

Lo studio legale Balistreri offre assistenza e consulenza legale nel settore delle locazioni assistendo sia piccoli che grandi proprietari di beni immobiliari.

Un avvocato civilista, che tratta locazioni sfratti, dopo una attenta valutazione di tutte le problematiche, comprese quelle economiche, consiglierà ai Clienti le possibili soluzioni più adatte alle loro esigenze.

La materia delle locazioni continua ad essere un settore molto importante perché interessa un bene fondamentale per la vita delle persone “la casa”.

Lo studio legale Balistreri, grazie alla sue comprovata esperienza nel settore e all’elevata professionalità, ha patrocinato con successo numerose cause relative alla tematica della locazione. Soprattutto per la gestione dell’immobile, in casi di redazione di contratti di affitto, verifica di qualsiasi contratto di locazionesfratto per morosità, se l’inquilino è moroso e non paga l’affitto il nostro studio può affiancarti nella gestione della locazione del tuo bene o patrimonio immobiliare, ecc.

Lo Studio Legale Balistreri si occupa di diverse attività. Queste possono includere:

  1. Guida nella impostazione delle attività imprenditoriali: Lo studio legale può aiutare i clienti a impostare le loro attività imprenditoriali, compresa la gestione delle locazioni.
  2. Redazione di contratti di locazione: Lo studio legale può assistere nella redazione di contratti di locazione, garantendo che siano equi e rispettino tutte le leggi e i regolamenti pertinenti.
  3. Gestione delle controversie relative alle locazioni: Se sorgono controversie relative a un contratto di locazione, lo studio legale può rappresentare e difendere i clienti. Questo può includere la gestione di questioni relative a riparazioni e manutenzione, mancato godimento per riparazioni urgenti, vizi della cosa locata, la locazione e i terzi, migliorie e addizioni, deterioramento del bene locato, restituzione del bene locato e rifiuto del locatore, vendita del bene locato, locazione di un bene in comproprietà, sublocazione e cessione del contratto.
  4. Consulenza su questioni specifiche: Lo studio legale può fornire consulenza su questioni specifiche relative alle locazioni, come la locazione parziale di un immobile per uso ufficio.

Ricorda che queste sono solo alcune delle attività che uno studio legale potrebbe svolgere in relazione alle locazioni. Le specifiche attività possono variare a seconda dello studio legale e delle esigenze del cliente.

Le attività giudiziali svolte dallo Studio Legale Balistreri possono includere:

  1. Rappresentanza in tribunale: Lo studio legale rappresenta i clienti in tribunale in caso di controversie relative alle locazioni.
  2. Redazione di documenti giudiziari: Lo studio legale può redigere documenti giudiziari, come citazioni e difese, che sono necessari per i procedimenti giudiziari1.
  3. Negoziazione di accordi: Lo studio legale può negoziare accordi tra le parti in un tentativo di risolvere le controversie senza ricorrere a un processo1.
  4. Consulenza su questioni legali: Lo studio legale può fornire consulenza su questioni legali che possono sorgere durante un processo, come l’interpretazione delle leggi e dei regolamenti.

È importante notare che queste sono solo alcune delle attività giudiziali che uno studio legale potrebbe svolgere. Le specifiche attività possono variare a seconda dello studio legale e delle esigenze del cliente.

Che differenza c’è tra Sfratto per morosità e Sfratto per finita locazione?

L’intimazione di sfratto può essere effettuata per due motivi principali: morosità e finita locazione.

  1. Sfratto per morosità: Questo tipo di sfratto può essere intimato quando il conduttore non adempie al pagamento del canone di affitto alle scadenze stabilite. In questo caso, il locatore può chiedere nello stesso atto l’ingiunzione di pagamento per i canoni scaduti. Se lo sfratto è stato intimato per mancato pagamento del canone, la convalida è subordinata all’attestazione in giudizio del locatore o del suo procuratore che la morosità persiste. In tale caso il giudice può ordinare al locatore di prestare una cauzione.
  2. Sfratto per finita locazione: Questo tipo di sfratto può essere intimato quando, alla scadenza contrattuale, il conduttore non vuole liberare l’immobile. Il locatore può intimare lo sfratto, con la contestuale citazione per la convalida, dopo la scadenza del contratto.

È importante notare che la procedura di convalida di sfratto non è esperibile quando ci si trova di fronte a contratti nulli per difetto di forma scritta. Inoltre, l’acquirente di un immobile concesso in locazione può esercitare l’azione di sfratto per finita locazione, così come avrebbe potuto il cedente e locatore originario.

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